Desain Rumah Kost Sederhana dan Nyaman

gambar desain rumah kostEmas dan properti merupakan jenis investasi tradisional yang banyak dipilih. Orang yang cocok dengan jenis investasi ini merupakan orang yang pasif dan tingkat toleransi terhadap resiko rendah. Salah satu jenis properti yang dipilih adalah rumah untuk dikontrakkan kembali. Banyak orang yang kemudian membuat rumah dengan desain rumah kost yang menarik. Harapannya tingkat hunian rumah kos tersebut menjadi tinggi, yang pada akhirnya nanti akan membuat tingkat pengembalian yang tinggi pada investasi mereka. Secara matematika, sebuah rumah harganya akan terus naik, dengan catatan tidak terjadi gangguan yang berarti pada ekonomi makro negara kita.

Investasi properti pun bisa dipilih oleh mereka yang aktif berinvestasi, namun pilihan ini biasanya hanya dikarenakan untuk melindungi invetasi mereka di bidang lain. Hal ini hanya dilakukan sebagai diversifikasi


usaha dan resiko sehingga mereka tidak menaruh banyak telur di satu keranjang. Harapannya jika kantung telur itu pecah, mereka masih punya telur di kantung yang lain. Ada berbagai macam jenis desain rumah kost yang bisa kita pilih. Ada desain yang minimalis dan desain mewah. Bahkan ada yang mendesain rumah tersebut seadanya, yang akan mengakibatkan pendapatan mereka pun seadanya pula. Tentu harga kos di rumah yang dikelola dengan baik akan lebih mahal ketimbang rumah kos yang dikelola asal-asalan.

Desain Rumah Kost Minimalis

Sejatinya, sebuah rumah kos tidak membutuhkan desain yang ruwet dan bermacam-macam. Hal yang desain rumah kost dan rumah tinggal bagusterpenting adalah rumah kos tersebut bersih dan nyaman untuk dihuni oleh penghuni kos. Kenyamanan dan kebersihan ini pada akhirnya akan terwujud jika pengelola tersebut memiliki tenaga kebersihan yang memadai dan mumpuni untuk membersihkan dan merawat seluruh bagian rumah kos. Jika cat sudah banyak yang pudar dan mengelupas, maka tidak ada salahnya untuk mengecat ulang dinding rumah kos tersebut agar terlihat seperti baru kembali. Jika hal ini dilakukan, maka akan mempertahankan desain rumah kost yang ideal di sebuah lingkungan perumahan.

Desain Rumah Kost Bertingkat

desain rumah kost minimalis naturalSecara ekonomis, sebuah rumah kos yang menguntungkan adalah rumah kos yang dibangun bertingkat. Hal ini disebabkan sebagai upaya untuk memanfaatkan lahan yang terbatas untuk keuntungan yang maksimum. Bangunan yang bertingkat tentunya akan mengakibatkan jumlah kamar yang lebih banyak, sekaligus pada akhirnya nanti akan menyebabkan uang sewa yang akan terima tentu saja lebih banyak. Tidak mengapa untuk mengeluarkan biaya yang lebih banyak pada saat pembangunan, karena invetasi kita tersebut secara matematis akan bertambah berkali-kali lipat melalui capital gain pada jangka waktu panjang. Desain rumah kost bertingkat merupakan desain yang ideal secara ekonomis, apalagi jika dibangun lebih dari dua lantai. Tentu saja lantai lebih dari satu pun nantinya akan menyebabkan fixed cost biaya perawatan yang lebih banyak setiap bulannya.

Desain Rumah Kost di Lahan Sempit

Luas lahan yang sempit merupakan tantangan tersendiri dalam pembuatan bangunan jenis apa pun. Namundesain rumah kost bertingkat modern keterbatasan lahan ini akan memicu kreativitas kita lebih lanjut karena kita akan berusaha mencari alternatif sebaik mungkin dalam membuat desain rumah kost ideal. Seperti yang sudah disinggung pada pada paragraf di atas, sebuah rumah kos hendaknya dibangun bertingkat, karena akan disayangkan dengan jumlah lahan yang selalu saja terasa terbatas. Walaupun demikian, tidaklah mengapa sebuah kos dibangun dengan satu lantai jika memang dana yang kita miliki belum memungkinakn dalam pembangunan rumah kos bertingkat. Setelah mendapatkan keuntungan stabil dari uang kos, kita bisa menggunakan uang tadi untuk meingkatkan lantai rumas tersebut.

Secara hitungan bisnis, jenis investasi ini tidak disarankan pada mereka yang baru memulai bisnis. Karena perputaran uang di bisnis ini cenderung lambat, bahkan hanya untuk mencapai Break Even Point membutuhkan waktu yang relatif lama. Usaha ini cocok untuk dijadikan sampingan terutama jika kita sudah memiliki jenis usaha utama lain yang lebih stabil. Namun secara jangka panjang usaha ini aman karena pendapatan hasil sewa dan harga tanah serat bangunan yang cenderung selalu naik dalam horison investasi jangka panjang. Sekarang tinggal bagaimana cara kita membuat desain rumah kost yang menarik sehingga mampu memancing datangnya penghuni kos.

cara desain rumah kost di lahan sempit

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>